拟建地点位于温哥华市中心西端蓬勃发展的城市社区—— Alberni 和 Nicola 两街围成的 1400 街区。位于温哥华市中心的这片社区设施齐全，距离高豪港、斯坦利公园仅数步之遥，周围自行车道环绕，商店、餐馆和其他生活便利设施林立。

拟定的设计规划融合了古典石砌府邸的气派、精雕细琢的装饰细节以及两座大厦最高处（43 层及 48 层）的夺目顶冠。作为被动式节能环保建筑，大厦将成为全世界规模最大、楼层最高的超低能耗建筑，几乎不需要为其内部空间供暖或制冷。独特精巧的设计将使完美融入温哥华西端周遭环境。

1468 Alberni 项目落成后可为城市社区提供 580 套新住宅。项目还充分考虑到了该地区居家住户和子女比例较高的情况，住所以舒适生活为第一要务，将配套 10,000 平方英尺的托儿设施、自有的露天休憩空间并在 Nicola 街上新建一片葱郁公园。